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中环街市绿洲拆天台外墙改动小
【明报专讯】创智建筑师有限公司提出的 中环 街市设计方案「漂浮绿洲」，在天台之上新增一个U形透光的设计，额外新增了6000平方米的绿化空间，可以游水和有机耕种。 建筑师吴永顺形容，既然中环街市内部结构已不胜负荷，需要额外花钱加固桩柱，那么不如加到足够承托新的一层建筑，以增加更多可用空间。 这个方案被视为4个方案之中，对中环街市外形改动最多的设计，特别是将整个天台拆除重建。...
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潜建风暴(上篇)
这个月来香港一众高官和新界原居民都因为潜建问题而闹得一头烟，有些原居民更加声言不惜发动流血命，来保卫家园，但是大家又知不知道其实香港法律上是给予建筑事务监督什么样的权力呢 ? 而潜建后的后果又可以怎样呢 ? 根据香港法律第 123 章 22 节： (1) 建筑事务监督或获他就此以书面授权的任何公职人员，可在任何时间进入任何处所或土地，如有需要，...
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僭建风暴(下篇)
今日终于有时间静心下来写这个题目的完结篇，在这几个月来香港不同的高官都因自身/ 祖屋有僭建的情况下而被迫清拆，到底各位小市民会否犯下同样错误呢 ? 丁屋问题 首先，根据第123F 章建筑物 ( 规划 ) 规例第 19-24...
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市场的力量
香港有一个很奇怪的现象，香港的住宅是奇妙地不按常规。在其他国家热卖的楼盘多数都是因为其地理位置、景观、四周环境和交通配套等因素来得到大众的垂青，而致胜之道往往在于其间格和建筑设计。...
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香港人的家(1)
近日有内地的朋友问及关于香港房地产的问题，所以我便顺手写一下关于香港的住宅。 当大家游综香港时会否发现香港的住宅大厦多数会是首三层是停车场或商场平台，平台之上便是一座密密麻麻的住宅大厦。这类型的建筑可以说是香港独有的建筑群，出现这样的设计并不是因为香港建筑师的偏好，而是与香港的建筑物条例很有关系。 根据香港建筑物条例123 条表一，如果在首15m 的空间内全是非住宅部份的话便可以享有100%...
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香港人的家(2) –宁要露台不要厨房
图片注解 : 这个其实不是露台，而是环保露台 + 工作平台的合并露台，由于法例规定工作平台必须要通风，所以工作平台部份是金属栏杆、露台部份是玻璃栏杆的奇怪设计，不过这样的设计已经不再被屋宇署批准，所以很多新屋苑的主人房会有一个 1.5m 2 极其细少的小露台，而客厅则有一个较大的露台。 续上会，近10...
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建筑师最大的耻辱 –理工大学
究竟理工大学为何与建筑师最大的耻辱有关? 讲起来真的很好笑. 记起我刚从英国 回港后, 与一些老前辈讲起他当年的往事, 他便跟我谈起以下这一件事情. 大家都知道理工大学的设计理念是而两个大正方形为核心而正方形的其中一角是与 另一个正方形连接, 两个大正方形另外与图书馆等其他建筑群连接. 理工大学其他的 建筑群都利用类似的设计方式连接各大楼的部分. 这设计理念其实很简单,...
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活化建筑– 旧皇家游艇会篇
近日经常在想如何把这个blog 内容变得多元化 , 又或者如何找一些新的切入点来讲建筑 , 其实写建筑物可以说很容易亦可以说很难。 因为设计所有建筑物时都是其于一些假设 , 设计落成后才知道结果 , 所以要评论一个建筑物的好与坏就取决建成的结果会否达到原先设计的理念 , 所以要讲一座建筑物其实很简单而且直接 , 不过这种方法是很乏味 的。 因为建筑物永远是死 , 人才是生的 ,...
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活化建筑 ━ (喜帖街、雀仔街、波鞋街、衣布街和花墟)
喜帖街 上一會開始講了第一篇關於保育的文章, 今日再講一些更加切身的話題 - 喜帖街、雀仔街、波鞋街、衣布街和花墟篇相信都是香港有名的街道, 雖然部份已經消失了或重置到新的地方,今日我嘗試逐一為大家分析有關問題. 首先我先申報利益, 我是曾經參加過H15喜帖街一帶的規劃設計, 雖然我公司最後好像沒有參與到最後階段的設計, 但個中的故事我知道一點....
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活化建筑–(三栋屋博物馆、海防博物馆、和昌大押、弯仔街市篇)
這個星期真的很忙, 終於有時間可以坐下來寫未完成的活化建築系列。 上一回講到香港的街道, 今日不如講一講香港活化建築的例子, 講到活化建築的經典例子便一定需要講荃彎的三棟屋博物館, 三棟屋博物館是陳氏家族在乾隆年間開始興建, 之後經過多次的重建和加建, 但圍村仍然保留這個中軸線，兩邊設有前中後三個廳堂，每個廳堂的主樑稱為「棟」，所以稱為「三棟屋」。 在1981年,...
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